群眾點“菜” 政府接單——市住房城鄉建設局“點菜單”式改革辦好民生事

　　■ 本報記者 劉亞杰

　　本報通訊員 張迪

　　“蓋房不用磚，僅需20天。”8月15日上午，東阿縣姚寨鎮東孫村的孫長久指著自家新建的“輕鋼房”笑著說，“這房子不僅冬暖夏涼而且還節能環保，舒服著呢！”

　　在農村，建房是一件大事。在孫長久看來，過去建房簡直是一種煎熬。操心求人不說，房屋質量也很難保證。而現在，他只需要打開手機進入小程序，選好樣式輕松下單，專業的建筑公司就會上門服務。省時省力不說，而且規范安全。

　　群眾點“菜”，政府接單。這是我市住建部門積極開展農房建設“點菜單”式改革的一個縮影。2020年下半年，東阿縣率先著手對全縣的農村建筑工匠進行篩選、收編，將全縣1100多名工匠編入14家建筑公司。每個建筑公司下設多個施工隊，供村民們“點單”時自主選擇。2022年初，東阿縣設立“點菜單”式服務平臺和小程序，并將小程序二維碼貼到各個村居。村民通過手機或電腦登錄平臺查看房屋平面圖和效果圖，根據個人喜好和經濟狀況自主選擇房屋樣式、施工隊伍、保溫材料、院落造型、廁所樣式等。

　　通過精準化“供單”、便捷化“下單”、專業化“接單”、無縫化“評單”，該縣不斷滿足農民群眾住房需求。目前，東阿縣通過“點菜單”式建設的新式農房已有300多處，“群眾評單”數據顯示滿意度高達99.55%。經過推廣，目前全市已成立村鎮建設工程公司125家，整合村鎮建設隊伍828支、建筑工匠8050人，年內計劃培訓建筑工匠6205人次。

　　創新是推動住建事業高質量發展的催化劑。今年以來，市住房城鄉建設局聚焦聚力住建領域重點工作，深化改革事項落實，確保將改革成果轉化為工作實效。

　　“沒想到這么方便，連提交加審核一天的時間就完成了。”近日，公租房申請人隋長征（化名）在我市住房保障工作人員的指導下，使用“安居齊魯”微信公眾號在線提交了公租房申請材料，足不出戶就實現了線上申請。

　　今年以來，市住房城鄉建設局充分利用互聯網+大數據系統，新建了“聊城市房地產中介機構監管服務平臺”，對中介機構的管理由松散型管理變為有序型管理；實施房地產中介機構信用評價，對失信行為零容忍；開放存量房查詢信息，方便群眾查詢房產信息。

　　為有效促進房地產業平穩健康發展，市住房城鄉建設局積極開展了不動產權證契稅消費券發放活動，激發房地產市場活力。加強房地產項目預售資金監管，在全省率先建立了商品房預售資金監管銀行目錄制度，維護商品房交易雙方合法權益。積極化解房企風險，積極盤活變現優良資產，全力保障“保交樓、保民生、保穩定”。加快智慧工地建設，逐步形成了在線揚塵監測、無人機航拍和現場督導、微信通報的“線上線下”立體式揚塵治理監管模式。

　　市住房城鄉建設局還充分發揮黨建引領作用。目前，在全市2365個住宅小區中，專業化物業服務小區已經達到1745個，物業服務覆蓋率達到73.8%，業委會黨組織成立率達到94.6%；對全市上報的19家企業和34個住宅小區進行“紅色物業”星級服務企業和星級服務項目認定，通過紅色物業品牌效應，引領和帶動物業服務水平全面提升。