剛需和改善型購房為主流！聊城春季房交會利好激發市民購房意愿

　　本報訊（文/圖 記者 岳耀軍）2月4日至8日，2023年聊城市春季房交會在古城府衙街舉行。此次房交會吸引了眾多市民前來逛展，看房購房熱情持續升溫，其中，剛需和改善型購房群體依然是購房主力。

　　2月5日上午，房交會展館內人頭攢動，熱鬧非凡，觀展市民紛紛爭相“淘房”，各家參展樓盤的置業顧問為前來咨詢的市民耐心地講解戶型、購房政策，并通過模型展板、宣傳視頻、戶型講解等多種形式，介紹著各樓盤的情況。

參展樓盤的置業顧問為前來咨詢的市民耐心講解

　　“青年首套住房惠民政策于今年5月4日結束，為了減輕購房壓力，我準備提前買房以圓自己的安居夢。”作為剛需一族，聊城青年馮凱相中了一套90余平方米的房子，當天他向置業顧問詳細了解了購房細節。

　　42歲的市民劉先生則把目標定在120平方米左右的小三居。“最好有兩個衛生間、三個臥室，孩子有獨立的空間，小區距離學校要近一些。”劉先生告訴記者，他現在居住的房子面積小，設施老化嚴重，小區環境差，趁此機會，他想買一套大一點的房子，改善一下自己的居住環境。

　　采訪中記者了解到，劉先生的買房計劃和不少“剛改族”需求類似。這些人群除了關注房價外，還比較注重樓盤周邊配套環境，注重老人就醫、孩子就學的需求，考慮道路交通的便捷性等問題。本次房交會上，許多房產開發企業推出了充足的優質房源，面積從70平方米到140平方米，吸引了眾多市民駐足、咨詢。

　　“從現場咨詢和登記客戶情況看，大部分意向客戶是剛需和第二套改善型住房群體，這些人占七八成。”一名置業顧問表示，在堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位下，購房者買房越來越理性，因此在今后一個時期，剛需仍將是市場的主力。